Ein Parkhaus wird anstelle des Scheunengebäudes des städtischen Neuhauses treten und soll mit dazu beitragen, die Lebensqualität in Velburg weiter zu erhöhen. In Oberwiesenacker will man eine neues Baugebiet ausweisen und die Änderungen im Bebauungsplan "Finkenherd" sollen die Grundstücke für Bauinteressenten noch attraktiver machen..

Die Abrißgenehmigung für das Scheunengebäude des städtischen Neuhaus, zwischen Ringstraße und hinterem Markt, liegt bereits vor, ebenso wie die Planungen für die zukünftige Nutzung des Platzes, wobei man sich in der Gestaltung an das städtebauliche Konzept Velburg anpassen will. . Es soll eine Parkgarage mit 16 Stellplätzen errichtet werden, die zur Hälfte über die Ringstraße und zur anderen Hälfte über eine Zufahrt am hinteren Markt erreichbar sein sollen . Die benötigten Gelder hat man auch bereits in den Haushalt 2004 eingestellt, außerdem sind laut Bürgermeister Bernhard Kraus Fördermittel aus dem Städtebauförderprogramm zu erwarten. Die gesamten Maßnahmen, die einen Teil der Neugestaltung des Hinteren Marktes darstellen, sind auch bereits mit der Regierung der Oberpfalz abgestimmt. So werden 14 Parkplätze der Öffentlichkeit zur Verfügung stehen, zwei Stellplätze werden vermietet werden. Durch die Entschärfung der Parksituation soll die .Wohn- und Lebensqualität in der Velburger Altstadt weiter erhöht werden.

Baugebiet Oberwiesenacker
Ein 20 Parzellen umfassendes Baugebiet soll auf 2,7 Hektar zwischen Oberwiesenacker und Oberweickenhof ausgewiesen werden. Bislang scheiterte ein derartiges Vorhaben an der mangelnden Abgabebereitschaft der Grundstückseigentümer, inzwischen gelang es Kraus jedoch, diverse Grundstücke optional zu sichern. Ebenso haben Gespräche mit Trägern öffentlicher Belange stattgefunden. Somit steht dem nächsten Schritt, nämlich der Einholung von Parzellierungs- und Erschließungsvorschlägen durch ein Ingenieurbüro nichts mehr im Wege.

Finkenherd Süd
Der Bebauungsplan Finkenherd hat dagegen lediglich eine Änderung aufgrund der Wünsche einiger Bauinteressenten erfahren. Die Häuserzeilen nördlich des Weges "Zum Sperlasberg" sollen weiter im Norden der Gundstücke positioniert werden , um Platz für Gärten mit Südausrichtung zu schaffen. .Die Erschließungsstraße im Baugebiet „Oberweickenhof Nord“ wird von der Stadt bis zum Herbst 2004 fertiggestellt werden.